| 释义 |
在双方协商自愿的情况下，并且需要支付一笔违约金。比方购买的是新房，需要和建筑商协商，在双方形成共识后带上身份证、网签合约、相关证明到对应部门申请取消网签并退房。如果是二手房，则需要和卖家协商。
合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明；从当地住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章；撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，买卖双方当事人共同到场。
网签，就是网上签约的简称，是指交易双方在签订房屋买卖合同以后，到房地产交易管理部门进行网上签约备案的这么一项程序。网签过后，我们才能够去交税过户，所以网签是房地产交易过程中必备的一项程序。在现实生活中，网签一般都是由房地产开发商或者房屋中介来代为办理，他们会将交易双方的基本信息、交易内容、合同条款逐一录入到建委的网签系统当中，再由网签系统中生成一个唯一编码的网签合同，使得房产交易市场更加透明，保障买受人的权益。
如果双方不想继续履行房屋买卖合同了，那么网签可以撤销吗?当然可以，网签的撤销需要交易双方共同到房地产管理部门进行申请，具体撤销方式需咨询当地的相关部门;如果任何一方有异议不同意撤销网签的，那么另一方只有通过诉讼的方式进行解决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百六十五条 委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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