| 释义 |
我国的城市房屋权属登记管理办法规定了三种方法来增加共有产权人：析产登记、买卖房屋和房地产赠与。在产权证上加多少名字是没有限制的，但一旦加上名字，就意味着这些人成为房子的共有权人。目前，我国存在两种形式的共有权：共同共有和按份共有。
法律分析
我国的城市房屋权属登记管理办法规定，一般情况下，产权人可以通过三种方法来增加共有产权人：第一、析产登记；第二、买卖房屋、第三、房地产赠与。产权证上加多少名字是没有限制的，但加上名字后就属于房子的共有权人了。目前，我国有两种共有形式：一种是：共同共有；另一种是：按份共有。
拓展延伸
"未婚购房：两人名字是否可写入房产证？"
在一些地区的法律规定下，未婚情侣在购房时可以将两人的名字写入房产证。然而，这需要遵守当地的相关规定和政策。在一些地方，要求提供充分的证明材料，证明两人之间的事实关系。这可能包括共同居住证明、共同财产证明等。此外，一些地区还要求未婚情侣签订相关的法律协议，明确双方在房产上的权益和责任。因此，在考虑购房并将两人名字写入房产证时，建议咨询当地的房产管理部门或律师，以了解具体的法律规定和程序要求。这样可以确保您的权益得到合法保护，并避免可能出现的纠纷和风险。
结语
我国的城市房屋权属登记管理办法规定了三种方法来增加共有产权人，包括析产登记、买卖房屋和房地产赠与。产权证上加多少名字没有限制，但加上名字后就属于房子的共有权人了。共有形式有共同共有和按份共有两种。选择产权登记方式需要考虑多方面的因素，最好咨询专业律师的意见。
法律依据
《中华人民共和国城市房屋权属登记管理办法》第三十一条规定，共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书一份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。
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