| 释义 |
房屋租赁中，水管爆裂时应该联系出租人进行维修，除非当事人另有约定。如果是因为承租人的过错导致租赁物需要维修，出租人不需要承担法律规定的维修责任。
法律分析
房屋租赁中水管爆裂应该找出租人进行维修，但当事人另有约定的除外。同时，如果因承租人过错致使租赁物需要维修，出租人不承担法律规定的维修义务。
法律依据
《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
该内容由 邹艳君律师
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