释义 |
房产赠与增值税规章:(一)直系亲属赠与只需缴纳契税和登记费:1、契税:首套 面积90 1% 面积>90 1.5%;二套3%2、登记费:50元/人(居住) 550元/人(非居住)(注:直系亲属指和自己有直接血缘关系、婚姻关系的人,如父母、夫妻、子女等);(二)非直系亲属赠与根据房产性质还需增值税和个税:1、契税:首套 面积90 1% 面积>90 1.5% ;二套3%2、增值税:5.6%(普通住宅证满两年免征)3、个税: 20%4、 登记费:50元/人(居住) 550元/人(非居住)。 法律依据: 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。 第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。 第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规章执行;法律授权国务院规章的,依照国务院制定的行政法规的规章执行。 任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规章,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 第四条 法律、行政法规规章负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规章负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规章缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。 |