购房合同中的霸王条款如何办？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	购房合同中的霸王条款如何办？
释义	买房合同中的霸王条款效力视情况而定，如果该条款系合同一方单方拟定，并存在免除对方责任，排除或加重对方责任的情形，该条款无效不影响合同其它条款的前提下，条款无效;若影响其它条款效力，可能导致合同无效。有显失公平的情形，有下列情形之一的，合同无效： (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (2)恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益; (3)以合法形式掩盖非法目的; (4)损害社会公共利益; (5)违反法律、行政法规的强制性规章。在实践当中，为了贯彻尊重订约人意愿、鼓励交易的原则，一般不随意适用合同无效的规章。对于格式条款也是如此。为充分保障相对人特别是广大消费者的利益，法律并没有明确表示排斥相对人请求变更和撤销该条款的权利。当事人可以根据实际情况权衡利弊，决定到底是使用合同无效的规章还是适用合同撤销或变更的规章对于保护自己的权利更加有利。合同无效、被撤销或者终止的，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律依据：《民法典》第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规章的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。
随便看	最新合同不成立的情形范围合同丢失了要重新签订吗未签订合同但实际履行的合同有效吗合同未签订已实际履行有问题吗没签合同造成公司损失怎么算？合同未签订, 但已经实际履行,合同有效吗? 合同未签订, 但已经实际履行,合同有效嘛? 合同未签订, 但已经实际履行,合同是否有效法律问题合同未签订, 但已经实际履行,合同有效么? 合同虽未签订但是已经实际履行 -合同订立哪些情形下签订的合同无效？没有签订书面合同但是已经实际履行的合同有效吗合同未签订, 但已经实际履行,合同有效吗签订合同以后双方未真心履行，合同的签订另有目的的，怎么评价表面的合同？没有签订合同但是实际履行了合同成立吗，签订合同后未实际履行哪些情形下签订的合同无效? 双方就合同条款未达成一致的后果上班晕倒住院算不算工伤？上下班途中晕倒算不算工伤法人变更后，如何处理原税务问题？法人变更后原法人章怎么处置 -法律知识更换法人后,法人印章怎么办? -法律知识法人更换法人章怎么办 -法律知识法人换了印章全要换吗<br> 法人变更后原法人章还能使用吗 -法律知识 dubious dubitante Duces Tecum duces tecum duces tecum duces tecum duchy Ducking-Stool ducking stool dud check due due due and owing due authority due authorization due bill due care due care due care and attention due compensation due course of law due date due date for payment due date of bill due day

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。