| 问题 | 合同解除权如何行使 |
| 释义 | 行使合同解除权应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。当事人一方未通知对方的，也可以通过提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。 一、解除合同的法定程序是什么 依法解除合同的，合同解除权人应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。 根据《民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。 二、合同解除有什么程序 合同解除程序如下： 1、通知对方。当事人约定一方解除合同的条件的，解除权人选择解除合同的，应当通知对方当事人；当事人在法律情况下享有解除权的，解除权人选择解除合同的，也应当通知对方。在这两种情况下，合同从通知到达对方时解除； 2、对解除合同有异议的，可以请求法定机构解决。当事人一方解除合同的通知到达对方后，对方不同意解除合同的，可以根据仲裁协议向法院起诉或者向仲裁机构申请确认解除合同的效力； 3、法律、行政法规规定解除合同应当办理批准，办理登记手续的，应当遵守特殊程序的规定。 三、解除合同需要什么手续？ 合同解除，是指合同当事人各方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。而要解除合同，必须要有合同解除权和解除的行为。解除合同权分为法定解除权和约定解除权。法定解除权是法律规定的可以解除合同的条件，约定解除是指合同各方协商一致，可以解除合同，相当于达成了一个新的合意来解除原合同，一般以签订书面解除协议的方式来解除合同。在特定情形下，如果一方具有单方解除权，应当将解除合同的意思表示通知到达对方，而不需要对方同意，通知的方式一般要以书面形式为宜，自通知到达对方时合同解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。合同解除条件成就，不代表守约方就一定有单方解除权。如果双方就解除合同不能达成一致或不具备单方通知解除合同的条件，则一般需要通过向法院提起民事诉讼的方式解除合同，并就合同解除的后果等一并作出处理。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 |
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