| 释义 |
夫妻间代签合同是有效的，但要求夫妻双方及合同的相对人均具有相应的民事行为能力，夫或妻一方获得另一方的委托授权，并且一方委托另一方代签合同的意思表示真实合法等。如果代签的一方未获得另一方的授权或者是超越权限签订合同的，另一方进行了追认，该合同也有效。
一、在中介签的购房合同是否有法律效益
在中介签的购房合同是否有法律效益要根据具体情况而定，如果中介获得出卖人的委托授权，并且该合同是依法订立的，该购房合同有效；
如果中介未获得委托授权，委托人也未追认该合同的，则该购房合同无效。
购房合同生效需要具备三个条件：
1、当事人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
依法成立的合同，自成立时生效。
二、民间借贷民间借贷夫妻一人签字是否生效
民间借贷中夫妻一人签字生效，但是需要具备以下条件：各当事人均具有相应的民事行为能力；意思表示真实；借贷合同合法、不违背公序良俗的。如果一人签字，经另一方事后追认或者该借款用于夫妻共同生活、生产经营的，该借款属于夫妻共同债务，夫妻都有偿还的责任。
三、如果合同双方将合同都丢失了合同具有法律效力吗
如果签订该合同是双方当事人的真实意思表示，合同内容合法，且订立合同的当事人都是具有完全民事行为能力的人，则该合同就是有效的。
合同丢失属于证明合同关系的证据消失，合同关系还是存在的。
但如果一方当事人不承认合同的存在，另一方也无法证明曾签订合同的，则无法认定该合同关系存在。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百七十一条第一款
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
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