| 问题 | 能否从公寓中提取住房公积金？ |
| 释义 | 公寓无法提取住房公积金，只有购买住房才能享受该政策。办理提取手续需要提交购房合同、购房发票、身份证等材料，并按照公积金中心的流程办理。劳动者变更工作单位或解除劳动关系需要办理公积金变更手续，而离职但保留劳动关系的情况下，公积金缴存会中断但账户保留。单位需要办理住房公积金查封手续。 法律分析 大家都知道利用公积金贷款买房能节省不少钱，贷款利率上能享受到不低是优惠政策，但是并不是购买所有的房子都能提取住房公积金，那么，公寓能提取住房公积金吗? 公寓不能提取住房公积金，因为公寓是40年产权的商业用途，只有购买住房才能提取住房公积金，需要提供购房合同购房协议的原件及复印件;购房发票的原件及复印件;职工本人的身份证原件及复印件;以及提取职工本人的银行储蓄账号。 如何办理提取手续1、首先，办理人要到公积金中心提出支取申请，公积金中心会一次性告知支取时所需要提供的材料及办理流程，同时会出一份《住房公积金支取申请书》。需要大家注意的是，办理的时候要在工作日办理，因为，周末的时候工作人员可是不上班的。 2、同时，申请人也需要向工作单位提出申请，工作单位会对事情情况进行审核，如果核实无误的话出具证明，在《住房公积金支取申请书》中加盖预留印鉴 3、申请人向公积金中心提交各项证明材料，工作人员会对此加以审核。朋友们不要嫌带的材料多而觉得麻烦，争取一次性办成，可以节省很多时间。 4、办理人做好自己的工作后，就要交给工作人员办理了。工作人员首先要的是审核，经公积金中心主管领导审核之后，会在申请人的相关材料上签字。 5、提取住房公积金。在工作人员审核通过、准予提取的话，公积金中心出具取款支票，并委托相关银行办理支付手续，办理人即可去相应银行的指定柜台提取住房公积金了。 公积金变更手续:职工因工作变动调动单位或者解除与原单位的劳动关系的，应当自劳动关系解除之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记。单位应填写《住房公积金变动表》和《住房公积金划拨证明》，持住房公积金管理中心审批文件，到委托银行办理职工住房公积金。黄金的转移或储存程序。 劳动者离开工作单位，只中断工资关系而仍保留劳动关系的，住房公积金的缴存在中断期间中断，但职工住房公积金账户不变，剩余住房本息为公积金仍在职工住房公积金账户内。单位应当向劳动者办理住房公积金查封手续。 结语 公寓不能提取住房公积金，因为公寓是商业用途且产权只有40年。购买住房才能享受该优惠政策，需要提供购房合同、购房协议、购房发票以及身份证等材料。办理提取手续需前往公积金中心提出申请并向工作单位申请审核，提交相关证明材料后等待审核通过。公积金中心将出具取款支票并委托银行办理支付手续，办理人可前往指定柜台提取住房公积金。如需变更公积金账户，劳动者需在30日内到公积金管理中心办理变更登记手续。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第三十九条 在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 |
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