| 问题 | 建设工程施工投标程序是怎么样的 |
| 释义 | 建设工程施工投标一般有以下的9个步骤：1、投标的前期工作，包括收集投标信息、建立投标工作机构进行工程投标；2、申请投标和递交资格预审书；3、接受投标邀请和购买招标文件；4、研究招标文件；5、调查投标环境；6、制定项目管理规划；7、确定投标报价；8、编制投标文件；9、报送标函与参加开标。 一、根据法律规定投标流程是怎样的 根据法律规定投标流程如下所述， 1、研究招标文件。 重点是投标者须知，合同条款，设计图纸，工程范围，供货范围，设备规格、型号、数量，工程量表，技术规范要求及特殊要求等。 2、进行详细的调查研究。重点调查研究的方面是： (1)投标工程有关的法律法规，劳动力与材料供应状况，设备市场租赁情况，专业公司的经营状况，价格水平等。 (2)认真调查研究具体工程所在地的自然条件、施工条件及环境。如地质地貌、气候、交通、水电等的供应和其他资源状况等。 (3)工程业主方项目资金落实状况，参加竞争的公司状况。 (4)参加现场踏勘与标前会议交底、答疑等。 3、复核工程量 4、编制投标文件 (1)投标文件应当对招标文件的实质性要求作出响应，投标文件一般包括：投标函，投标报价，施工组织设计，商务和技术偏差表。 (2)施工方案是报价基础和前提，也是招标人评标时考虑的重要因素之一。因此，在制定施工方案时，应在技术、工期、质量、安全保证等方面有创新，利于降低施工成本，对招标人有吸引力。 (3)根据招标文件复核或计算工程量。 (4)确定正确的投标策略。在信誉、低价、缩短工期、改进设计、先进、特殊的施工方案中体现。 技术标的策略内容：突出自身的优势，如装备、技术力量、业绩等；突出质量管理，质量水平尽量优于业主要求水平；突出工期掌控优势，在满足业主工期要求的同时，提出适当缩短工期的目标和措施；向业主提出一些有利于工程建设的合理化建议及一些优惠条件。 商务报价策略可采取不平衡报价法、多方案报价法、增加建议方案法、突然降价法、无利润竞标法、先亏后盈法等方式进行报价。 5、提交投标文件 (1)注意投标的截止日期，即提交标书的最后期限，超过日期视为无效投标。 (2)投标文件应当对招标文件提出的实质要求和条件作出响应，如技术指标、质量标准、工期、进度计划、报价限额等。 (3)投标文件应按招标文件要求完整。 6、开标 开标是指招标委员会在规定的日期、时间和地点，将截止日期前收到的全部投标文件，在所有投标人或其代表在场的情况下，当场拆封投标文件，并公开宣读各投标人的投标条件，以使全体投标人了解各家标价，这种程序称为开标。 7、评标与决标 开标以后转入评标阶段。招标委员会将投标文件的标价，即其他条件一一汇集列表，选取其中报价最低的 二、项目招投标程序 项目招投标程序： 1、落实项目资金，将项目送有关行政部门进行审批； 2、启动招标工作； 3、有意向的投标企业在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点； 4、制定标底； 5、进行开标； 6、审查投标文件，确定中标人； 7、发出中标通知书； 8、与招标人签订合同。 三、投标需要准备哪些资料,投标的流程是怎样的 (1)技术标书：主要有公司简介、公司资质、公司近期业绩及获奖工程证书等、该工程施工组织设计方案、拟派项目部的主要人员名单、简历、证书等。 (2)商务标书：工期保证承诺书、中标承诺书、质量保证承诺书、工程预算报价等，工程能否中标的关键就在于预算报价了。 (3)如果大型的工程项目还有做信誉标书：主要包括公司近两年的资产、财务状况、税务缴纳、签订的工程项目合同、完成的工程项目客户评定等。 投标流程： (1)按招标公告上的要求准备报名资料； (2)到招标代理报名，按受报名审查； (3)报名通过在规定的时间内购买招标文件； (4)组织有关人员按招标文件的具体要求，编制投标文件； (5)规定的时间内向招标人交递投标文件； (6)投标时注意废标条款及投标报价； (7)经过开标、评标、定标、中标公示、发中标通知； (8)收到中标通知书后，与招标人签定施工合同。 |
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