| 释义 |
房产证复印件不能抵押，必须是原件。办理房地产抵押登记时，应当向登记机关提交以下文件：
（一）抵押当事人的身份证明或者法人资格证明；
（二）抵押登记申请；
（三）抵押合同；
（四）国有土地使用权证、房屋所有权证或房地产权证，共有房屋还必须提交房屋共有权证和其他共有人同意抵押的证明；
（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料；
（六）能够证明抵押房地产价值的材料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百九十七条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
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