| 问题 | 关于遗产继承的房产过户问题？ |
| 释义 | 关于遗产继承的房产过户问题？材料房产证原件,复印件。原税发票，契税发票2. 继承人，原房产人身份证,户口部，原件，复印件3. 要有证据本人为合法继承人。(户口本)(或公证公证)(或派出所办理父母子关系证明)。4. 到国土房管局查册办理有1套或多套房。5. 房产原发票原件复印件。如果没有发票可到国土房管局查册补办理。6.凭合法继承人证据，到当地地税局办理纳税。7..凭合法继承人证据,打税发票，到当地国土房管局办理过户手续。费用1、公证费：按房屋评估额2%交纳；2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；3、契税：按房屋评估额3%缴纳；5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳；7、房屋产权登记费80.00元。拓展资料《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（四）继承、受遗赠；第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。这样说理解吗？ 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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