| 问题 | 交物业费是否要签物业合同? |
| 释义 | 法律分析：物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务,任何-位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。研发商和业委会在合同中，代表了全体业主。 因此尽管没有和具体的业主签约,物业公司也必须履行合同约定，承担管理责任;同样业主也必须要遵守缴纳物业费的义务。 法律依据：《物业管理条例》第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 |
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