| 释义 |
1、老人在生前将房产过户给孙子，办理完过户登记手续的，孙子取得房产所有权，该房产不再属于老人的遗产。2、老人的遗产是老人在去世时，其个人遗留的合法财产。3、继承人之间因为继承纠纷进行诉讼时，只以及老人的遗产进行分割，不能分割已经过户到孙子名下的房产。4，我国《民法典》规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。
如果老人去世前立的是公证遗嘱就很简单，直接去房管局办理过户；如果是普通书面遗嘱，程序比较麻烦，有几个步骤：1、到法院。确认该遗嘱是真实有效遗嘱，因为需要确认该遗嘱是否属于伪造，是否还有其他遗嘱等。2、到公证处。拿到法院判决书后，要到司法公证处进行遗嘱公证。3、到房管局。拿到遗嘱公证，就可办理房屋过户，房屋过户手续请咨询房管局，也是挺多手续的，不过按部就班就行了。这三步，关键是法院那步比较麻烦，耗时耗精力。
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