| 问题 | 房产上只写一个人名字是否算共同财产？ |
| 释义 | 婚后买房写一个人名字，也属于夫妻共同财产。签个协议或确认书可将其视为个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权等。夫妻对共同财产享有平等处理权。 法律分析 根据法律规定，婚后，买房可以只写一个人的名字，但是如果没有特别约定，登记在一个人名下也属于夫妻共同财产。如果需要当做个人财产，双方最好签个协议或者确认书，确认房产属于一方的个人财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 拓展延伸 房产所有权归属问题：只写一个人名字的房产是否享有共同财产权益？ 在房产所有权归属问题中，只写一个人名字的房产是否享有共同财产权益取决于具体情况和法律规定。通常情况下，房产登记上只有一个人名字的情况下，该房产归属于该人的个人财产。然而，在婚姻关系中，根据婚姻法的规定，夫妻共同财产制度适用，即夫妻共同财产应该平等分割。因此，如果该房产是夫妻共同财产，只写一个人名字的登记并不影响另一方享有共同财产权益。然而，如果房产是通过继承或赠与等方式获得的，并且只写一个人名字，那么其他相关人可能需要通过法律途径来主张自己的权益。总之，具体情况需要根据相关法律规定和法院判决来确定房产的归属和共同财产权益的享有。 结语 根据法律规定，婚后买房只写一个人名字，但若无特别约定，登记在一人名下属夫妻共同财产。如需个人财产，最好签协议或确认书确立房产归一方个人。根据《中华人民共和国民法典》第1062条，夫妻在婚姻存续期间所得财产为共同财产。房产所有权归属是否享有共同财产权益取决于具体情况和法律规定。具体权益需根据法律和法院判决确定。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责： （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； （二）就有关登记事项询问申请人； （三）如实、及时登记有关事项； （四）法律、行政法规规定的其他职责。 申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 |
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