| 问题 | 二手房过户用签买卖协议吗 |
| 释义 | 二手房过户用签买卖协议吗 需要签买卖协议。 二手买卖流程 1、找房源和看房 2、买卖前的房屋和产权审核 3、查档 买卖双方持房产证原件到房管局查询房产档案，以确定产权归属以及有没有被抵押。建议各位购房者千万不要轻看了这一步骤，查清产权问题可是有关房子归属的大事。 4、确定房屋产权再交定金 5、签订正式合同 6、买方办理按揭贷款 如果不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份证原件、结婚证、户口簿、收入证明、银行流水、买卖合同等。 7、过户 8、交房 交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚卖方是否要被更换或搬走。水电等交接，就要分别到管理处、水务局、有线电视台、供电局等部门去办理，双方应准备好房产证复印件、身份证等。 |
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