| 问题 | 购房合同有什么作用？ |
| 释义 | 购房合同是确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的主要依据，明确了双方的权利义务关系。它不仅是按揭贷款的必备材料，也是缴纳营业税（卖方）、契税（买方）的依据之一。此外，购房合同还是办理房产登记和交易手续的重要文件之一。 法律分析 1、购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据；2、是按揭贷款的必备材料；3、是缴纳营业税（卖方）、契税（买方）的依据之一；4、是办理房产登记和交易手续的文件之一。购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据；是按揭贷款的必备材料；是缴纳营业税（卖方）、契税（买方）的依据之一；是办理房产登记和交易手续的文件之一。 拓展延伸 购房合同是一种法律文件，具有重要性及相关法律责任。购房合同的主要作用是确保双方的权益得到保护，明确买卖双方的权利和义务。购房合同中包含了房屋的具体信息、价格、付款方式、交付时间等重要条款，确保交易的合法性和合规性。如果购房合同的任何一方违约，另一方可以依法采取相应的法律措施维护自身的权益。法律责任可能包括违约金、解除合同、赔偿等。购房合同的签订和履行是保障购房者权益的重要手段，同时也是维护房地产市场秩序的重要法律工具。购房者在购房前应仔细阅读合同内容，并咨询专业律师以确保自身权益的最大化保障。 结语 购房合同是一份重要的法律文件，确认买卖双方房屋买卖关系，明确双方权利义务，是整个买卖过程的主要依据。它也是按揭贷款、缴纳税费、办理房产登记和交易手续的必备材料之一。购房合同的签订和履行对于保护双方权益、维护市场秩序至关重要。购房者应仔细阅读合同并咨询专业律师，以确保自身权益得到最大化保障。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 |
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