| 问题 | 协议离婚后房产归一方所有，怎么过户 |
| 释义 | 离婚后，夫妻双方若将房屋协议或判决归于一方所有，需准备登记申请书、身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书、变更事实证明等材料，到不动产登记部门办理过户手续，符合条件者将获得房屋产权变更手续。 法律分析 夫妻双方离婚后，将房屋协议或因判决归于一方所有的，应当准备登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明发生变更事实的材料等到不动产登记部门办理过户手续，经工作人员审查符合条件的，会为其办理房屋产权变更手续。 拓展延伸 协议离婚后，房产过户手续需要按照相关规定进行办理。具体步骤如下：首先，双方应当到公证处办理协议离婚公证，公证书上应当包含离婚协议内容。然后，按照协议内容，房产归属一方需到房产登记中心办理过户手续。需要提供的材料包括：房屋产权证、身份证、离婚协议公证书等。办理过户手续时，应当注意：一、双方需一同到场，进行签字确认；二、如房屋有抵押，需提前解除抵押；三、如房屋有未交清的税费，需先交清。以上是办理协议离婚后房产过户手续的具体步骤，希望对您有所帮助。 结语 夫妻离婚后，若房屋归属一方，需办理房屋产权变更手续。需要准备登记申请书、身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书、变更事实的证明等材料，到不动产登记部门办理过户手续。对于协议离婚，需先到公证处办理公证，然后按照协议内容到房产登记中心办理房产过户手续，需注意多项事项。 法律依据 《房屋登记办法》第三十六条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记： （一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的； （二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的； （三）房屋面积增加或者减少的； （四）同一所有权人分割、合并房屋的； （五）法律、法规规定的其他情形。 第三十七条申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明发生变更事实的材料； （五）其他必要材料。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。