| 问题 | 买卖农村房屋合法条件 |
| 释义 | 在农村合法买房子的方法如下： 1、购房人必须是该村集体成员。城市居民是不能购买农村自建房的。 2、卖房人必须对自己所有的房屋有占有、使用、收益和处分的权利。 3、购房者具有符合申请宅基地的条件。 4、需经过村民委员会同意以及在当地土地管理部门办理备案变更。 根据《土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 第六十二条第五款规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 |
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