| 问题 | 离婚未分得房产是否还要贷款 |
| 释义 | 如果债务属于夫妻共同债务的，离婚未分得房屋也是需要还贷的。如果房屋属于一方婚前支付首付，婚后共同还贷的，贷款一般会由房产产权人承担，另一方不用进行承担。 【法律依据】 《民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条第二款 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。 |
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