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民法典中买二手小产权房能过户吗
释义
不能。民法典中小产权房不能过户。小产权房没有取得合法的产权,而办理房屋过户登记,需要提供房屋权属证明。因此只能签订房屋买卖合同,不能办理过户登记手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/4/8 23:02:59