| 问题 |
武汉市8种破限购方法？ |
| 释义 |
律师分析:
（一）可以选择购买房子的种类，很多城市虽然有限购政策，但是主要针对于普通住宅，而对于其它类型的房子，并没有限制，例如商用、商住两用、拍卖房，或是是购买债权、资产包。
（二）其中商用，指的是商铺和办公楼这样的产业，主要有两种购买方式，单个购买，或者是整体物业持有，重新做规划并运营。
（三）拍卖房中90%左右是不限购的，而且是合法公开拍卖，每个人都可以参加。
（四）通过购买债权房，以控制债权来控制产权，因为本质上没有参与到产权交易中，所以不管拥有多少套房子的债权，也是不会被限购的。
（五）但是相比较来说，五种类型的房子，建议选择商用房，或是是拍卖房，因为门槛低，不受限购，而且风险也比较低。
【法律依据】:
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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