| 问题 | 老人离世，房产归谁？ |
| 释义 | 老人一方去世后，若房产为夫妻共同财产，配偶获得一半产权，其余为被继承人遗产；若房产为个人财产，则按法定继承处理，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人份额一般均等。 法律分析 老人一方去世，若房产为夫妻共同财产，则房子产权一半归配偶，其余的为被继承人的遗产。若房产为老人个人财产，则按法定继承处理，第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 拓展延伸 遗产继承：老人离世后，如何处理房产归属问题？ 在老人离世后，处理房产归属问题涉及到遗产继承的法律程序。根据继承法规定，遗产将按照法定继承顺序分配给合法继承人。首先，要确定老人是否留下了遗嘱，如果有，遗嘱将起到重要的指引作用。如果没有遗嘱，根据继承法，配偶和子女是最常见的继承人。如果没有配偶和子女，则会扩大至其他近亲属。如果没有合法继承人，遗产将归属国家。在处理房产归属问题时，需要进行遗产清算和分配，包括评估房产价值、办理继承登记、办理遗产税等手续。建议在此过程中寻求专业律师的帮助，以确保遵守法律程序，确保合法权益得到维护。 结语 在老人离世后，房产归属问题需要遵循法定继承程序。根据继承法规定，遗产将按照法定继承顺序分配给合法继承人。处理房产归属问题需要进行遗产清算和分配，建议寻求专业律师的帮助以确保合法权益得到维护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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