| 释义 |
房屋租赁须具备以下几种条件：
1.有合法的房屋产权证件;
2.房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;
3.将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;
4.将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明;
5.住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;
6.房屋能正常使用。
一、房屋租赁合同登记备案代办要准备什么材料
代办房屋租赁合同登记备案证明要提交材料：
1、房屋租赁合同;
2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明;
3、当事人的合法证件;出租人和承租人的身份证及复印件;法人证书或单位营业执照副本及复印件;
4、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明;出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明;
5、转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明;
6、改变出租房屋用途的，提交经规划部门批准的证明;
7、法律、法规规定的其他有关文件。
二、房屋租赁合同登记备案证明代办要准备什么材料
代办房屋租赁合同登记备案证明要提交材料有：
1、房屋租赁合同；
2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明；
3、当事人的合法证件；出租人和承租人的身份证及复印件；法人证书或单位营业执照副本及复印件；
4、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明；出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明；
5、转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明；
6、改变出租房屋用途的，提交经规划部门批准的证明；
7、法律、法规规定的其他有关文件。
|