| 问题 | 企业如何办土地使用权证 |
| 释义 | 企业如何办土地使用权证：依据所得到土地的性质。 1、如果是划拨的话就拿着划拨的公文和通过规划部门审批的规划图、《建筑用地规划许可证》去国土部门缴纳一定的费用拿到土地使用权证。 2、如果是出让就拿着相关拍卖文件或者合同还有规划部门颁发的《建筑用地规划许可证》去国土部门缴纳土地出让金。所需资料：政府批准文件；征地红线图；土地测量宗地图；法人代表身份证；企业营业执照复印件；土地使用合同（出让方式取得使用权）；按批文中规定须提交的收费发票复印件；规划许可证；计委立项文件。单位办理国有土地证需提交的材料： （一）初始登记所提交的材料 1、个人办理乡、镇国有土地初始登记应当提交必要的材料：建设用地批准书原件、规划许可证复印件、身份证，户口复印件、个人申请、各项费用缴纳凭证。 2、单位办理乡、镇国有初始登记应当提交必要的材料：建设用地批准书原件、规划许可证复印件、法人代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证、申请报告、竣工验收报告、测绘报告、缴纳凭证。 3、个人办理宅基地初始登记应当提交必要的材料：建设用地批准书原件、规划许可证复印件、村委会证明、身份证，户口复印件、个人申请。 （二）变更登记所提交的材料改变土地权利，需要的材料：权属变更先过房屋所有权证，然后30日内申请办理土地证。 1、个人申请土地变更登记，应当提交的材料：土地变更登记申请书、申请人身份证，户口复印件、土地权属来源证明、房产证复印件（原、新）、房地产转让合同。 2、单位申请办理土地变更登记，应当提交的材料：土地变更登记申请报告、法定代表人身份证明、营业执照、组织机构代码证、各项费用缴纳凭证、土地权属来源证明、房产证复印件（原、新）、房地产转让合同、上级部门的有关材料。 （三）设定登记所提交的材料 1、开发公司办理总证应当提交的材料：建设用地批准书原件、规划许可证复印件、营业执照、组织机构代码证、竣工验收报告、房屋测绘报告、申请报告、个人或法人代表人身份证明、缴纳凭证。 2、个人办理小证应当提交的材料：建设用地批准书复印件、房产证复印件、总证复印件、身份证，户口复印件、个人申请、商品房买卖合同。以上便是对企业办土地使用权证的相关介绍，必要时可以根据自身情况直接咨询相关部门了解。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。