| 问题 | 夫妻离婚房贷没还完怎么处理 |
| 释义 | 夫妻离婚房贷没还完处理方式如下： 1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记； 2、在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理。 协议离婚时签订的离婚协议书中对夫妻财产分割在离婚领取离婚证后是具有法律效力的。 一、可否变更离婚协议书 满足如下情形之一可以变更离婚协议书： 1、双方未领取离婚证的，可随时就离婚协议进行变更，导致不能达成协商，无法登记离婚的，可通过起诉离婚； 2、双方已经领取离婚证的，且能证明订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，可起诉主张撤销财产约定部分内容。 根据法律规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 办理离婚证在哪里办理，需根据具体情况决定： 1、如果是协议离婚，男女双方应共同到一方当事人常住户口所在地的民政局婚姻登记处办理离婚证； 2、如果是诉讼离婚，则是在被告所在地的法院办理。 二、离婚证登记后多久能办下来 离婚证登记后需要三十天能办下来。因为现行法律规定，申请离婚登记后需要经过三十天的离婚冷静期，经过这个冷静期后还需要夫妻双方再到婚姻登记机关发给离婚在，此时婚姻登记机关审理认定符合离婚条件的，双方才能拿到离婚证。 已签订的离婚协议能否反悔，需要具体情况具体分析： 1、领取离婚证前，离婚协议未生效，随时可以反悔。 2、领取离婚证以后，能不能反悔得分以下三种情形加以分析： （1）离婚本身不能反悔。 双方离婚后其夫妻关系解除部分立刻发生法律效力，任何一方不得反悔。如要复婚必须双方自愿并重新办理结婚登记。 （2）未成年子女抚养问题可以反悔。 未成年子女抚养问题主要涉及抚养权和抚养费。如果依原协议履行严重不利于子女的健康成长或抚养费明显偏低，另一方随时有权要求变更抚养权或增加抚养费。 （3）财产分割协议原则上不能反悔，但也有例外。 |
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