| 问题 | 男方买房，女方如何离婚时能分到房产？ |
| 释义 | 婚后买房只写男方名字离婚如何分割？根据民法典，如果房屋是男方个人财产，离婚后不需分割；如果是共同购买，即使只写男方名字，仍属于共同财产，需协商分割。夫妻共同财产包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠予所得财产，以及其他应属共同所有的财产。 法律分析 一、婚后买房只能写男方名字离婚怎么分 1、没有规定婚后买房只能写男方名字。如果婚后买房，是因为男方用自己的个人财产买的，然后只写男方名字的，该房屋属于个人财产，离婚后不用分割。如果是一起买的，虽只写男方名字，但依然属于共同财产，由双方协商分割。 2、法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、夫妻共同财产包括哪些内容 1、工资、奖金。工资、奖金是夫妻一方或者双方基于劳动而获得的报酬和基于劳动而获得的工资以外的报酬，其性质都是劳动报酬，包含货币和有关财物。 2、从事生产、经营的收益。生产、经营的收益是夫妻一方或者双方从事生产、经营，主要指农村中的农业生产和城市里的工业生产以及第三产业等各行各业的生产经营收益，有劳动收入，也有资本收益，如股票债券收入、股份、股权等。 3、知识产权的收益。知识产权的收益是夫妻一方或者双方基于知识产权而获得的财产收益，仅指基于知识产权而获得财产权，而不包括知识产权的人身权。 4、因继承或赠予所得的财产，继承所得的财产，是夫妻一方或者双方在婚姻关系存续期间，依照法律规定接受被继承人死亡时留下的合法财产，包括法定继承和遗嘱继承所取得的财产;赠予所得的财产，是夫妻一方或者双方接受赠予人无偿给予财产的法律行为取得的财产，赠予所得的财产必须是已经取得所有权的财产，比如受赠予人进行所有权变更登记、实际取得财产等。对婚姻关系存续期间没有实际取得财产权的，赠予未发生法律效力的赠予财产，不是夫妻财产。 5、其他应当归共同所有的财产，指上述四项财产以外，应该属于夫妻共同财产的财产。 结语 根据《民法典》规定，婚后买房只写男方名字的归属问题需根据具体情况协商分割。如果男方用个人财产购买并只写自己名字，该房屋属于个人财产，离婚后无需分割；如果是共同购买，即使只写男方名字，仍属于共同财产，需双方协商分割。夫妻共同财产包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠予所得的财产等。其他应当归共同所有的财产也属于夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻双方应在离婚时协商处理共同财产，如协议不成，法院将根据实际情况判决，保障子女、女方和无过错方的权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 |
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