问题 |
房产证上是否可加未婚女友? |
释义 |
法律分析: 房产证上可加未婚女友。房产证是一房一证的,具体包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋所有权证是红色外壳,只有一人所有。房屋共有权证是绿色外壳,一人一本,可以归多个人所拥有。房屋所有权证上只能登记一个人的名字,也就是登记在不动产登记簿上的名字,二者登记的名字必须一致。房屋所有权人对房屋拥有全面的支配权,具体包括:房屋买卖、租赁、抵押、继承等权利。按照相关法律规定,房产是可以申请房屋共有产权证的,这个在法律上就是标志着房产的共同归属。房屋共有权证是多本的,可以颁发给享有房屋共有权的其他人。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。 第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 |
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