| 问题 | 农村违建房必须拆除吗 |
| 释义 | 农村违建房是否必须拆除，需要根据具体情况讨论： 1.一般来说，并不是所有的农村违建房都是必须要拆除的。农村违建房是否需要拆除一般都需要根据农村违建房的实际情况来进行决定。假如违建房是农民唯一的住房的话，那么也不需要拆除。 2.假如违建房在搭建之前已经征得了大多数村民的同意的话，一般也都是不需要被拆除的。假如违建房是在违建房的相关法规出台之前建造的话，那么不管违建房的宅基地面积有多大，都是属于合法房屋，这时也不需要把违建房拆除。 3.假如房屋是因为国家相关部门的制度衔接原因而导致房屋手续没有健全，从而使得房屋变成了违建房的话，那么这类违建房一般也不需要被拆除。只要房屋户主去相关部门补办相关手续，那么房屋就不会属于违建房了。 4.假如违建房不会影响到公众利益的话，一般都是不需要拆除的。有的村民在房屋建造好以后，一般都会在房屋旁边建造储物房、车库等比较简易的附属建筑，这类建筑一般也被归类为违建房。 5.一般情况下，只要这类建筑并不会影响到农村村貌，并且不会占用到农村公共部位的面积，同时又没有损害到周边邻居的利益，没有产生邻里纠纷的话，那么这类违建房一般也都是不需要被拆除的。意。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城乡规划法》 第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。 |
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