| 释义 |
物业公司是否有权收取装修押金和装修管理费要根据具体情况而定。如果装修管理在物业服务合同中约定，则可以收取费用；如果不在约定范围内，则可以视为额外服务，需要双方约定收费标准。根据《物业管理条例》，业主委员会与物业服务企业应签订书面合同，约定物业管理事项、服务质量、费用等内容。业主应按合同约定支付物业服务费用，如与物业使用人约定由后者支付，则业主也有连带责任。
法律分析
物业公司是否有权收取装修押金和装修管理费要看情况：如果是物业管理的份内事，如果物业服务合同已经包含了装修管理的义务约定，则无权收取装修管理费用
而如果不在物业管理的约定服务内容之中，可以认为其是一种合同外的额外服务，是应该可以收取费用的
不过作为额外服务，装修管理费收取标准也应该由双方约定
根据《物业管理条例》第三十四条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定
第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任
拓展延伸
物业公司是否能合法收取装修押金和装修管理费？
根据相关法律法规和合同约定，物业公司在特定条件下是有权合法收取装修押金和装修管理费的。装修押金通常用于保障装修期间可能造成的损坏或违约行为，以确保维护整个物业的权益。装修管理费则是用于覆盖物业公司在装修过程中提供的管理服务，包括监督施工、维护安全等。然而，物业公司收取装修押金和装修管理费的条件、金额以及退还方式应在合同中明确规定，并且必须符合相关法律法规的规定。租户在签订合同前应仔细阅读合同条款，并确保合同内容合法合规。如有争议，可通过法律途径解决。
结语
根据相关法律法规和合同约定，物业公司在特定条件下是有权合法收取装修押金和装修管理费的。装修押金通常用于保障装修期间可能造成的损坏或违约行为，以确保维护整个物业的权益。装修管理费则是用于覆盖物业公司在装修过程中提供的管理服务，包括监督施工、维护安全等。然而，物业公司收取装修押金和装修管理费的条件、金额以及退还方式应在合同中明确规定，并且必须符合相关法律法规的规定。租户在签订合同前应仔细阅读合同条款，并确保合同内容合法合规。如有争议，可通过法律途径解决。
法律依据
《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定
第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳
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