| 问题 | 没有房产证的卖房合同有效吗 |
| 释义 | 法律分析: 没有房产证的卖房合同一般情况下是有效的。一般情况下，只要是不存在合同无效的情形，依法成立的合同，对双方均具有约束力，是有效的；但房屋属于不动产，不动产所有权的变更以登记为准，合同虽然有效，但是房屋所有权并不会转移；只能要求卖方返还购房款承担违约责任，无法主张物权上的保护。《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。