| 问题 | 经营租赁和融资租赁在企业经营策略上的影响 |
| 释义 | 经营租赁和融资租赁的主要区别在于目的、风险和报酬、权利和租约方面；融资租赁特点包括涉及三方当事人、设备由承租人选定、全额清偿；融资租赁合同纠纷诉讼时效为三年，可根据特殊情况延长。 法律分析 一、经营租赁和融资租赁的主要区别是什么 经营租赁和融资租赁的主要区别是： 1.目的不同。经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产;融资租赁以融资为主要目的，承租人有明显购置资产的企图。 2.风险和报酬不同。经营租赁租赁期内资产的风险与报酬仍归出租人。而融资租赁在租赁期内，根据“实质重于形式”的原则，对租赁资产应视同自有资产，在享受利益的同时，承担相应的保险、折旧、维修等有关费用。 3.权利不同。经营租赁，租赁期满，承租人可续租，但没有廉价购买资产的特殊权利，也没有续租或廉价购买的选择权;融资租赁租赁期满，承租人可廉价购买该项资产或以优惠的租金延长租期。 4.租约不同。经营租赁，可签订租约，也可不签订租约;可因一方的要求而随时取消。融资租赁的租约一般不可取消新的租约。 二、融资租赁特点有哪些 融资租赁特点有： 1.融资租赁是一项至少涉及三方当事人（出租人、承租人和供货商），至少由两个合同（买卖合同和租赁合同）构成。 2.拟租赁的设备由承租人自行选定，出租人只负责按用户的要求，给予融资便利，购买设备，不负担设备缺陷、延迟交货等责任和设备维护的义务；承租人也不得以此为由拖欠或拒付租金。 3.全额清偿，即出租人在基本租期内只将设备出租给一个特定的用户，出租人从该用户收取的租金总额应等于该项租赁交易的全部投资及利润。 三、融资租赁合同纠纷诉讼时效有多久 融资租赁合同纠纷诉讼时效为三年。起算日期为权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日。自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 结语 经营租赁和融资租赁的主要区别在于目的、风险与报酬、权利和租约等方面。融资租赁特点包括涉及多方当事人、设备选择自主、全额清偿等。融资租赁合同纠纷诉讼时效为三年，特殊情况可申请延长。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 |
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