| 问题 | 房地产经纪机构备案分是多少 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： 备案条件： （一）取得工商营业执照。 （二）有自己的名称、组织机构。 （三）有固定的服务场所，且现场业务信息公示齐全。 （四）有必要的办公设备和经费。 （五）营业执照经营范围有房地产经纪、中介、房屋代理、房地产营销等内容。 （六）有足够数量的专业技术人员。房地产经纪法人机构需有1名（含）以上全国房地产经纪人，分支机构数超过3家（含）的房地产经纪法人机构需有2名（含）以上全国房地产经纪人；分支机构需有1名（含）以上全国房地产经纪人或2名（含）以上房地产经纪人协理。 （七）法律、法规、规章规定的其他条件。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的; (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的; (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的; (六)申请更正登记或者异议登记的; (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 |
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