| 问题 | 什么是贷款基准利率 |
| 释义 | 一、什么是贷款利率？ 贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。 贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的多寡程度相联系。 银行说，利率是5％，这就是你借钱的成本。利率高低，决定了你最后要还多少钱。 比如借了100元，用一年时间，最后还本金100元，再加上利息10元。这个借钱的利率，就是10％。 比如十年前买房子，贷款利率为6．12％，目前是4．9％，这是2018年10月24日央行公布的五年期以上利率。这两个利率差一个多点，同样贷款20年，100万，利息要多还20来万。 《人民币利率管理规定》有官方的解释，银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。这不重要，只要记住一句话，目前，我国的利率由“中国人民银行”统一管理。 二、什么是基准利率？ 基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。 央行会根据经济运行状况，对“基准利率”做出调整。无论是存款还是贷款，央行会给一个“基准利率”，具体情况上下浮动。 比如，目前公积金贷款购买二套房，贷款利率要在“基准利率”基础上上浮10％。根据2018年8月26日，央行调整个人住房公积金贷款利率为3．25％，上浮则为3．575％。 而在商贷中对还款能力强、信用记录良好的贷款用户，也会有利率上的优惠，比如下浮利率。至于下浮多少，不同金融机构也有自有一套规则。 基准利率具备以下几个基本特征： 1、市场化 这是显而易见的，基准利率必须是由市场供求关系决定，而且不仅反映实际市场供求状况，还要反映市场对未来的预期； 2、基础性 基准利率在利率体系、金融产品价格体系中处于基础性地位，它与其他金融市场的利率或金融资产的价格具有较强的关联性； 3、传递性 基准利率所反映的市场信号，或者中央银行通过基准利率所发出的调控信号，能有效地传递到其他金融市场和金融产品价格上。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。