| 问题 | 还贷中的房子能不能贷款 |
| 释义 | 按揭未还完的房子可以用于抵押贷款，即房产二押。是否能申请贷款取决于个人情况，如年龄、还款能力、薪资水平等。贷款金额由房屋市值和未还按揭贷款比例决定。 法律分析 1、能。 2、按揭没还完的房子可以用于抵押贷款，这种情况是可以再次申请贷款的。 3、一般来说，这种行为被称为房产二押，但是具体能不能申请通过，就要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等都相关）。 4、申请贷款的金额需要进行评估，主要是根据房子的市场价格和按揭没还完的贷款的比例还决定的。 拓展延伸 房屋抵押贷款的条件与要求 房屋抵押贷款是指借款人将自己名下的房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。贷款的条件与要求因地区和金融机构而异，但通常包括以下方面。首先，借款人必须拥有合法所有权并能够提供清晰的房产证明。其次，房屋的价值必须符合金融机构的评估标准，以确定可贷款的额度。此外，借款人的信用记录和还款能力也是重要考量因素。金融机构通常会要求借款人提供收入证明、个人征信报告以及其他相关文件。同时，借款人还需了解贷款利率、还款方式、贷款期限等具体条件。在申请房屋抵押贷款前，借款人应仔细了解和满足金融机构的条件与要求，以确保顺利获得贷款。 结语 根据个人情况，按揭未还完的房子可以用于抵押贷款，即房产二押。但是否能成功申请贷款，需要考虑年龄、还款能力、薪资水平等因素。贷款金额取决于房屋市场价值和按揭贷款比例。在申请房屋抵押贷款前，借款人应了解金融机构的条件与要求，并提供相关文件和信用记录。请谨慎考虑并确保满足要求，以顺利获得贷款。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。 |
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