| 问题 | 私营企业贷款需要准备哪些材料？ |
| 释义 | 中小企业贷款申请材料：1、本人有效身份证件、居住地址证明;2、私营企业营业执照、税务登记证、法人代码证等行政机关经营资格证明;3、私营企业的纳税证明(或贷款卡);4、近一年度经审计的财务报表;5、以质押担保申请贷款的应提交担保所需的权利质押物，以第三人权利质押的还需提供出质人身份证件、质押授权书，同意质押书面文件;6、以房产抵押担保申请贷款的，借款人须提供两套以上《房地产所有权证书》，房屋共有人同意抵押的书面文件;7、以第三人名下的房地产做抵押的，还须提供房产所有人的身份证件、抵押授权书，房屋所有人同意抵押的书面文件;8、借款人或第三人以共有财产作抵押的，须财产共有人共同出具同意抵押的书面文件，同时财产共有人必须在抵押合同上共同签名;9、能够证明符合其经营范围的购销合同或发票;10、银行规定的其他资料。 私营企业贷款需要注意什么 申请条件; 符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业; 企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录; 具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡; 有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益; 具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类; 企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录; 企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年(含)以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值; 符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策; 能遵守国家金融法规政策及银行有关规定; 在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。申请材料公司基本资料1、 企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡2、 近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单3、 经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单4、 近六个月各项税单，已签约的购销合同(若有)5、 企业名下资产证明个人资料1、 借款人及配偶身份证2、 房产证权利人及配偶身份证3、 借款人、房产权利人户口本4、 借款人、房产权利人结婚证5、 个人资产证明，如房产、汽车、股票、债券等6、 个人近六个月或一年的银行流水业务流程1、借款人提出贷款申请，提交相关材料。2、经审批同意的，借款人和担保人与银行签订借款合同和担保合同。3、银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人在银行开立的账户。4、借款人按期归还贷款本息。5、贷款结清，按规定办理撤押手续。 企业抵押贷款需要准备什么材料 小微企业申请抵押贷款的材料一般包括：1、申请书；2、公司简介；3、公司营业执照副本；4、企业代码证；5、纳税登记证（国税、地税）；6、特殊行业生产、经营许可证、资质证明；7、公司章程；8、验资报告；9、法定代表人简介；10、法定代表人身份证；11、由公司出具的法定代表人身份证明书；12、董事会同意贷款的决议；13、近三年会计（审计）事务所验证的财务报表；14、近三个月的资产负债表、损益表、现金流量表；15、财务状况说明：a)负债说明；b)投资说明；c)企业销售收入、利润来源说明；16、贷款卡及其密码；17、为其它企业提供贷款担保的情况说明；18、还款计划；19、正在发生和将要发生的业务合同复印件；20、资金使用计划或项目可行性报告；21、抵押物所需提供材料：a)抵押物权属证明（国有土地使用权证、房屋权属所有权证）；b)抵押物评估报告。以上属于小微企业抵押贷款常见要求，不排除不同银行有不同的要求。 贷款买房哪些材料需要提前准备 贷款买房的借款人应如实向经办行提供下列资料：（一）借款人的身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；（二）有关借款人家庭稳定经济收入的证明；（三）符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；（四）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明、估价证明；保证人同意保证的书面意见和保证人的资信证明；（五）使用住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的借款人公积金存款余额及贷款额度的证明；（六）经办行要求提供的其他文件或资料。 房屋抵押贷款需要准备哪些材料 房屋抵押贷款需要准备以下这些材料：1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;2、抵押登记申请书;3、抵押合同;4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;6、可以证明抵押房地产价值的资料：7、登记机关认为必要的其他文件。 消费贷款准备的材料 消费贷款准备的材料：1、借款人夫妻双方、产权人(共有人)夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证原件及复印件(借款人如离异提供离婚证及离婚协议；丧偶提供丧偶证明及继承公证书)；2、收入证明和近3个月工资单、单位营业执照副本复印件加盖公章，且经过年检；3、所抵押房屋的产权证及原购房合同原件（购房发票原件）及复印件，央产房需提供房屋上市证明；4、贷款消费用途；5、外省市居民需提供暂住证及长期居住证明；6、借款人学历为大专以上的提供学历证明；注：为了能提高借款人审批成功率，客户可为自己提供收入情况的附加证明如：存款证明、年薪制证明、年终奖金、工资单、工资卡对帐单、定期存款单、完税证明等任选几项，如借款人是企业法人的除上述资料外还可提供财务报表、公司章程、单位营业执照、年利润分红等。 该内容由 徐志坚律师 和 律说律答 共创回答 |
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