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问题 停车场租赁需要什么手续?
释义
    1、申请人到所在辖区的交警大队区停车场管理办公室领取申请表,按照要求如实填写,提供土地证明或者租赁合同的原件及复印件,以备核查;
    2、拟开办的停车场内交通标志标线施划完毕,场内安全设施、消防设施等齐备;
    3、区停车场管理办公室组织对经营性停车场的初步勘验工作,达到要求的上报市停车场管理办公室,同时将申请表报送行政审批中心。达不到要求的,告知申办人停车场存在的问题,继续完善;
    4、市停车场管理办公室对停车场进行现场勘验,达到要求的,通知行政审批中心发放《停车场经营性许可证》;
    5、取得《停车场经营性许可证》后,申请人应当到工商行政管理部门和物价部门办理其他相关手续。
    房屋租赁登记证需要办理什么手续?
    办理房屋租赁登记证须知有:
    1、租赁双方需提交房屋所有权证或建筑许可证或其他有效权属证,租赁双方身份证或法人证明以及房屋租赁合同等材料;
    2、当事人不能亲自办理的须提交授权委托书。
    房子买卖需要什么手续?
    房屋买卖所需手续如下:
    1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
    2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买卖双方签订房屋买卖合同。
    3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。
    4、缴纳税费。
    5、办理产权转移过户手续。
    《城市房地产管理法》第六十一条:地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
    房屋买卖公证需要什么手续?
    一、申请。申请人向不动产所在地的公证机构提出公证申请。
    二、受理。符合下列条件的申请,公证处应予受理:
    1、申请人与申请公证的事项有利害关系。
    2、申请公证事项的当事人、利害关系人之间对申请公证的事项无争议。
    3、申请公证的事项属于公证处的业务范围。
    4、申请公证的事项属于本公证处管辖。
    三、审查。公证处受理当事人的申请后,在制作公证书之前,对当事人申请公证的事项及提供的有关证明材料从法律和事实两个方面所进行的调查、核实工作。
    四、符合办理公证条件的出具公证书。
    全款买房需要些什么手续?如税?
    全款买房手续:
    一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以替您办理,就等着拿产权证可以了。
    买房都是需要交税的,但是按揭买房和全款买房确实在交税上存在一定的差异。
    全款买房主要是在办理房产证的时候需要缴纳一定的税费,首先是房屋主体的契税,契税一般是144平米以下按照百分之1.5收取,低于90平就按照百分之1,但是超过144平就会按照百分之三收取,如果是非住宅类的还需要多缴纳百分之一;其次就是印花税了,因回水是在签订合同的时候就需要缴纳的,按照房屋总房款的百分之0.05进行计算的。当然如果是自己名下第二套房子的话,税率还是有所上调的。
    租赁房屋交接手续有哪些需要注意什么问题
    租赁房屋交接手续如下:
    (一)租赁双方签合同,发生定金或租金,押金;
    (二)双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证,房产证复印件,出租方留承租方的身份证复印件。(复印件可划线,写字处理,以防他用);
    (三)登记并检查室内家具、电器,设施设备的数量、新旧及使用状况;
    (四)抄表底数字。包括电表数(预付费插卡电表则需记清结余金额,合同终止时清算),水表数(同上),燃气表数(同上)。合同签订以前,表底数发生的费用由出租方承担,以后发生的费用由承租方承担;
    (五)移交房屋钥匙,门禁卡,车位等。如果需要的话,出租方带承租方到物业登个记,管理严格的话,还需要到当地派出所,居委会登记。
    根据我国《城市房地产管理法》,房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同,而且应向房产管理部门备案。由于房屋是特定物,双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。
    
     该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/2/24 0:51:50