| 释义 |
渭南市企业拆迁补偿标准主要包括：
1、对拆迁资产的补偿，主要有企业无法搬迁的建筑物和地上附着物；
2、企业停产停业的损失，也可酌情包括预期经营的损失；
3、拆迁补偿费用，包括搬迁费、运输费、物资的包装费等；
4、基于拆迁政策发生的奖励费用。企业如果是承租的房屋，则拆迁会导致企业需要重新租赁房屋，这其中的差价就是企业的损失，是需要进行补偿的。
一般根据土地的类型，以及土地上的产物，还有土地所处的地区，位置来决定的，并且，全国多个城市，多个地区，因为经济条件水平存在差异，所以，在征地补偿方面的差异也非常的大，标准还是要具体看地区的规定来认定。
每个地方土地征收征用补偿标准都不一样，具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定：一般征地补偿的费用项目包括：征地补偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费，具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
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