| 问题 | 地下室采光井向院子扩建违法么 |
| 释义 | 属于违建，采光井违建隐蔽、简便，“因为采光井的违建比较隐蔽，而且比较好偷建，所以造成了不少居民楼的采光井被侵占的事实。”城管部门相关人员分析，从他们处理的采光井违建情况看，大多数都比较隐蔽，如果不是违建业主的邻居或者是物业举报，执法人员很难发现。执法人员还指出，在采光井中违建也非常容易，除了倒板或架楼板外，“墙壁”部分往往以不锈钢或铝合金碰窗等简易拼装而成，用不了多久一个“房间”就建成了。因为建造时间非常短，往往接举报后执法部门赶到现场时，违建已成事实，只能通过立案走程序来解决问题。 一、违建罚款后如何拆除 违建罚款后因情况特殊，不能拆除的可以暂时不用拆除，可以等到土地确权后再拆除，拆除不了的，就不用拆了，等到重建房屋后，要减少你的住房面积。 依法批准的非农村集体自建房也可以暂时不用拆除也不用交罚款，还有如果违建的是农民唯一的住房也可以不用拆，违建面积没有超过当地的规定也不用拆的。 二、违建的认定和拆除流程 违建的认定和拆除流程是： 1、执法局在接到违建举报后进行现场勘验，制作调查笔录认定违建性质； 2、立案后下达违法通知和听证通知与违法建设拆除通知； 3、下达违法建设强拆通知； 4、逾期未拆除的，诉诸法院下达限时自拆通知； 5、到期后，执法局进行强拆。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第二百九十三条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 |
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