| 问题 | 房产继承过户一定要公证吗 |
| 释义 | 法律分析：根据我国法律规定，因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否公证。因此，房产继承不一定要进行公证。若选择公证，需要准备好以下证件材料：身份证、户口簿、结婚证等身份证明；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、购房合同等；双方已经草拟好的协议书。 一、婚前财产公证需要什么材料？ 办理婚前财产公证首先要明确需要带什么材料，在准备好材料后才可以从容办理婚前财产公证。 1、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证，未拿到产权证的带购房合同和付款发票。 2、双方已经草拟好的协议书.协议书的内容一般包括：当事人的姓名，性别，职业，住址等个人基本情况；财产的名称，数量，价值，状况，归属；上述婚前财产的使用，维修，处分的原则等.一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 3、个人的身份证明，如身份证，户口簿，已婚的还要带上结婚证。 以上即是婚前财产公证需要带的材料，需要提醒的是材料中的协议书非常重要。在办理婚前财产公证时，一定要拟好协议书，双方在协议书中对财产的名称、数量、价值、状况、归属等缺一不可。 二、婚前婚后的财产怎么办理公证 在做婚前财产公证时，当事人要准备好以下材料：个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证。双方已经草拟好的协议书。准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请。 三、夫妻财产协议公证需要的材料有哪些 夫妻财产协议公证需要的材料: 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证; 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票; 3、双方已经草拟好的协议书。 法律依据：《公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： （一）合同； （二）继承； （三）委托、声明、赠与、遗嘱； （四）财产分割； （无）招标投标、拍卖； （六）婚姻状况、亲属关系、收养关系； （七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录； （八）公司章程； （九）保全证据； （十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符； （十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。 |
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