| 问题 | 爷爷将房产证上加上了孙子的名字，需要哪些手续？ |
| 释义 | 爷爷房产证上加孙子名字的手续需求取决于孩子是否成年。未成年时，需要孩子出生医学证明和合法监护人的陪同办理；已成年时，需要进行房产过户手续，包括公证、税务办理、测绘等步骤，最后到国土房管局申请登记。 法律分析 爷爷房产证上加孙子名字需要的手续，要看孩子是否成年而定： 1、未成年，需要孩子出生医学证明，以及孩子合法监护人一起拿着身份证户口本，和两位老人一起办理； 2、已成年，就是简单的房产证加名，根据实际份额缴费，实际等同于二手房交易，老人把自己名下房子产权一部分赠予或是买卖过户给孙子。使得孙子成为房产共有人，就可以办理孙子姓名加在老人房产证上。 到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。 拓展延伸 爷爷房产证加孙子名字，如何办理过户手续？ 办理爷爷房产证加孙子名字的过户手续需要按照以下步骤进行。首先，爷爷和孙子需要准备相关材料，包括房产证原件、身份证原件及复印件、户口本原件及复印件等。其次，他们需要前往当地房产管理部门或相关部门咨询具体办理流程，并填写相应的申请表格。然后，他们需要缴纳相关的过户费用，并按照要求提供相关的证明文件，如亲属关系证明、财产证明等。最后，等待相关部门的审核和办理结果。整个过户手续的办理时间可能会有所变动，具体以当地相关部门的要求为准。务必确保办理过程中的文件齐全、真实有效，以免延误办理进度。 结语 办理爷爷房产证加孙子名字的手续需根据孩子是否成年而定。未成年需携带出生医学证明、监护人身份证户口本与两位老人一同办理；已成年则为房产证加名，需缴费，并办理赠与公证、完税手续，出具测绘附图等。最后，准备相关资料到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。办理过程需确保文件真实有效，具体办理时间以当地要求为准。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 第六百六十条 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。 依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。 |
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