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问题 40年产权和70年产权的区别?
释义
    法律分析:
    40年产权和70年产权的区别主要在于土地使用权的用途不同。实行土地用途管制制度,由国家统一编制土地利用总体规划,把土地分为农用地、建设用地和未利用地。另外设立土地使用权出让制度。国家作为国有土地所有者,在将部分土地出让给他人使用时,土地使用者应当向国家支付土地使用出让金。
    法律依据:
    《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
    第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
    (一)居住用地七十年;
    (二)工业用地五十年;
    (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
    (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
    (五)综合或者其他用地五十年。
    
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更新时间:2024/12/23 21:40:09