| 问题 | 婚前两个人一起买的房子婚后算共同财产吗? |
| 释义 | 夫妻共同出资买房房产属于夫妻共同财产，不论婚前还是婚后；父母出首付款买房，婚后共同还贷视为夫妻共同财产，出资部分视为对子女的赠与；婚后父母出全款买房，登记在夫妻名下，属于夫妻共有。 法律分析 婚前共同出资购买房屋算作夫妻共同财产。不论是婚前还是婚后，如果双方共同出资购房并将房屋登记在双方名下，这就是典型的夫妻共同财产。如果夫妻双方利用共同财产购房，但房屋登记在其中一方名下，仍然属于夫妻共同财产。如果在结婚前，一方父母出首付款购房，而婚后夫妻双方共同偿还贷款，且房屋登记在出资方子女/双方名下，这应被视为夫妻共同财产，而出资部分则被视为对自己子女一方的赠与。但如果父母明确表示除了双方外，赠与仅限于他们的子女，那么这部分则不算在夫妻共同财产内。如果在结婚后，一方父母出全款购房并将房屋登记在夫妻双方名下，那么这就被视为夫妻共有的财产。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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