| 问题 | 我家水管在别人家走的，然后漏水了，责任在谁？ |
| 释义 | 装修公司和物业公司对于漏水问题的责任划分及追责机制。如果漏水是由装修引起的，则装修公司负责；如果不是装修公司原因，责任归属于物业公司。物业公司在2年保修期内可追责施工单位，过期后需自行赔偿。通过房屋鉴定机构认定责任人，并要求其承担赔偿责任。根据《物业管理条例》第五十一条，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应负责维修、养护物业管理区域内相关管线和设施设备，并及时恢复原状。 法律分析 看责任属于谁，首先要确认主管道漏水原因。2、责任划分：如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责。如果过了保修期，只能物业自行赔偿。3、你可以聘请房屋鉴定机构，并邀请物业到场，对装修的管道进行认定，确定具体的责任人，然后要求承担赔偿责任即可。《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。 拓展延伸 水管漏水引发纠纷：谁应承担责任？ 在水管漏水引发纠纷的情况下，责任归属是一个需要仔细考量的问题。首先，要确定漏水的具体原因，这可能涉及到水管的年限、维护情况以及使用方式等。其次，需要考虑水管的归属权，是属于个人所有还是公共设施。如果水管是个人所有，那么漏水责任通常由管道的所有者承担。然而，如果漏水是由于邻居的行为或疏忽造成的，那么责任可能会转移到邻居身上。在解决纠纷时，可以寻求专业意见，例如请水管工程师进行评估，并参考当地法律法规。最终，通过协商或法律途径解决纠纷是确保责任得到合理分配的关键。 结语 在解决水管漏水引发的纠纷时，责任归属是一个需要认真考虑的问题。首先，要确定漏水的具体原因，包括水管的年限、维护情况和使用方式等。其次，需要考虑水管的归属权，是个人所有还是公共设施。如果是个人所有的水管，漏水责任通常由管道的所有者承担。然而，如果漏水是由邻居的行为或疏忽造成的，责任可能会转移到邻居身上。在解决纠纷时，可以寻求专业意见，例如请水管工程师进行评估，并参考当地法律法规。最终，通过协商或法律途径解决纠纷是确保责任得到合理分配的关键。 法律依据 中华人民共和国石油天然气管道保护法：第三章 管道运行中的保护 第三十四条 未经管道企业同意，其他单位不得使用管道专用伴行道路、管道水工防护设施、管道专用隧道等管道附属设施。 中华人民共和国石油天然气管道保护法：第三章 管道运行中的保护 第二十四条 管道企业应当配备管道保护所必需的人员和技术装备，研究开发和使用先进适用的管道保护技术，保证管道保护所必需的经费投入，并对在管道保护中做出突出贡献的单位和个人给予奖励。 中华人民共和国石油天然气管道保护法：第二章 管道规划与建设 第十条 管道的规划、建设应当符合管道保护的要求，遵循安全、环保、节约用地和经济合理的原则。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。