| 问题 | 买二手房时房主“跳价”悔约,买房者应该怎样维权 |
| 释义 | 买二手房时房主“跳价”悔约，买房者可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。 买房时个人信息被“泄露”业主应如何维权 买房时个人信息被“泄露”业主维权的方式是，在签订购房合同时，可以对个人电话、手机信息等的保密性，和服务单位或者个人作特别约定。如遇到个人信息被非法盗取、使用时，开发商若不配合解决问题，业主可收集相关证据，向法院提起诉讼。 买房时怎样维权 针对不退问题维权方式如下： 1.购房者遇到逾期交房等违约违法行为，应根据自身需求并结合开发商补救情况选择要房或退房。 2.逾期办理房产证的，可以追究开发商的违约责任。 3.出卖人交付使用的房屋面积与合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。 哪些二手房不能买卖,二手房交易时应该怎样防范风险 不能买卖的二手房： (一)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房; (二)未依法取得房屋所有权证的房屋; (三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋; (四)所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋; (五)已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋; (六)以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋; (七)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋; (八)房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的; (九)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 二手房交易时防范风险应该： 1、确认房主：核实真实身份。 2、确定房屋是否有历史遗留问题。 3、明确付款方式。 4、约定支付违约金的时间。 房屋或建筑物被认定为“违建”时如何维权 1、保持冷静，不要采取过激的行为。 2、第一时间咨询律师或专业人士，明确自己要如何维权。 3、理智对待政府同意补偿或增加补偿。 卖家毁约买二手房怎么维权 买二手房时卖方毁约可以协商赔偿，如果协商不成可以起诉解决。 该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。