| 问题 | 施工工期是否需要延长？ |
| 释义 | 建筑工程施工工期到期需要延期，原因包括无法按期开工、付款延误、工程指令不及时、设计变更、不可抗力等。根据《中华人民共和国建筑法》，建设单位应在三个月内开工，若无法按期开工，需向发证机关申请延期，每次延期不超过三个月，超过延期时限将废止施工许可证。 法律分析 一、建筑工程施工工期到期是否需要延期 需要。建筑工程施工工期到期需要延期。建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。 《中华人民共和国建筑法》第九条 二、工程延期的原因有哪些 因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期可以相应顺延： (1)发包人不能按专用条款的约定提供开工条件的。 (2)发包人不能按约定日期支付工程款预付款、进度款，致使工程不能正常进行的。 (3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行的。 (4)设计变更和工程量增加的。 (5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时的。 (6)发生不可抗力。 (7)专用条款中约定或者工程师同意工期顺延的其他情况。 拓展延伸 施工进度是否受到不可控因素影响？ 施工进度可能受到多种不可控因素的影响。例如，天气条件可能导致工作中断或延迟，如暴雨、大风或极端温度。此外，供应链问题也可能影响施工进度，如材料供应延迟或质量问题。技术故障或设备故障也可能导致工作停滞或延期。其他不可控因素可能包括政府审批程序的延迟、突发事件或不可预见的情况，如地质问题或环境变化。为了应对这些不可控因素，施工管理团队应制定风险管理计划，并与相关方保持紧密沟通，以及及时采取适当的措施来最小化延迟并确保项目进度的顺利进行。 结语 根据《中华人民共和国建筑法》第九条规定，建筑工程施工工期到期需要延期，但延期次数不得超过两次，每次延期不超过三个月。工程延期的原因多种多样，包括发包人无法提供开工条件、支付工程款预付款或进度款延迟，工程师未提供指令或批准等，设计变更和工程量增加，停水、停电、停气等非承包人原因，不可抗力等。施工进度受多种不可控因素影响，施工管理团队应制定风险管理计划并与相关方保持沟通，以最小化延迟并确保项目进度的顺利进行。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同 第八百零三条 发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。 发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。 中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同 第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。 发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。 合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。