| 问题 | 夫妻婚后共同贷款买房离婚后双方都想要这个房子法院会怎么判？ |
| 释义 | 如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议，并均主张房屋所有权的，一般情况下，法官会通过竞价取得的方式判决房屋归属，竞价高者取得房屋所有权，由获得房屋所有权者给付另一方相应的房屋折价款。 根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条的规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院会按照以下情形分别处理：第一，夫妻双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，法院应当准予双方通过此种方式确定房屋所有权的归属。第二，一方主张房屋所有权的，由评估机构按照市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。第三，双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 此外，北京专业离婚律师温馨提醒您：一般情况下，离婚后谁带孩子，同等条件下，房子就会判给谁。但如果房子上有贷款，主贷人又不是您，法院在判决房子归属时，还要考虑银行的意见。对银行来说，离不离婚，谁得到房子并不重要，重要的是房子上的贷款能不能及时归还。如果您的收入相对还贷本息来说有差距，恐怕难以拿房。 最后，我们还需要注意的是，如果房子在离婚时还没取得财产，同时，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，只能根据实际情况判决当事人使用，夫妻双方或一方在房屋内享有居住权。等待房屋取得所有权后，如果还有争议的，可以另行向人民法院提起离婚后财产纠纷诉讼。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。