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问题 小产权买卖合同有效吗
释义
    法律分析:关于小产权买卖合同是否有效的问题,其效力跟合同的转让对象有关,法律明确规定,具备合法的产权证明,法律规定可以在本集体经济组织成员之间转让,因此,在本集体经济组织之间的转让合同是有效的。对于向集体经济组织外的人员转让,尽管很多现行法规仍做出禁止性规定,但并不属于强制性效力规范,不能以此确认买卖合同的效力,根据合同的意思自治和相关法律规格,从目前司法实践来看,对小产权买卖合同效力倾向于认定为有效。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效;
    第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效,以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理;
    第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效,但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外;
    第一百五十三条 违背公序良俗的民事法律行为无效;
    第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效;
    第一百五十六条 民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
    
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更新时间:2024/12/26 3:07:19