| 问题 | 房产证上加名字可以吗 |
| 释义 | 房产证上可以加名字。相关法律规定，要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产，请求增加共有人的申请，窗口工作人员会审核提交的材料；办理房产证上加名字所需的费用，基本只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等。签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明不能随意更改借款人。签合同时抵押人是一人，银行只对这一个人的征信等进行调查。如果产权人变成两个，银行就得对另一个人进行重新调查，如果此人的征信有污点，还会影响到贷款合同。 无贷款房产证加名字流程： 1、带好三证（ 结婚证 、 身份证 、房产证）及其复印件； 2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产，请求增加共有人的申请，窗口工作人员会审核提交的材料； 3、办理 房产证上加名字 所需的费用，基本只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等。 有贷款房产证加名字流程： 1、先去银行办理 抵押 手续变更（需征得贷款银行同意）。 2、办理所需要的费用：除了第一种情况里说的少量工本费外，如果是 公积金贷款 ，还需要另外加100元费用；如果是组合贷款（公积金贷款加 商业贷款 ），需要加200元费用。 3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。 法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 |
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