| 问题 | 购房合同离婚了怎么去掉名字 |
| 释义 | 离婚后，去除房产证上的名字有两种办法。首先，如果夫妻协议分割房产，双方可以协商一致，携带相关材料一同前往不动产登记机关办理变更登记。其次，如果夫妻起诉分割房产并获得生效裁判确认的权属人，可以自行携带裁判文书和本人身份证明，申请去除另一方的姓名。 法律分析 离婚后去除房产证上的名字的办法为： 1、如果夫妻协议分割房产的，则由双方协商一致，携带相关材料，共同前往不动产登记机关办理变更登记； 2、如果夫妻起诉分割房产的，生效裁判确认的权属人可自行携带该裁判文书及本人身份证明，申请去除另一方的姓名。 拓展延伸 如何办理离婚后的房产证过户手续 离婚后，如果需要将房产证上的名字进行变更，需要进行房产证过户手续。具体办理步骤如下：首先，双方离婚后应协商一致，确定房产归属问题。其次，准备相关材料，包括离婚证书、房产证原件、身份证等。然后，前往当地房产管理部门，填写过户申请表并提交所需材料。接着，按照当地规定缴纳过户费用，并等待审批。一般情况下，经过审批后，房产证上的名字将会进行变更。最后，领取新的房产证并办理相关手续，如缴纳印花税等。请注意，具体办理流程可能因地区而异，建议咨询当地房产管理部门或律师事务所以获取准确信息。 结语 离婚后变更房产证名字的方法有两种：夫妻协议分割房产时，双方可共同前往不动产登记机关办理变更登记；如夫妻起诉分割房产并获得生效裁判确认的权属人，可携带裁判文书及身份证明申请去除对方姓名。具体办理流程可能因地区而异，建议咨询当地房产管理部门或律师事务所获取准确信息。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 《中华人民共和国民法典》第二百二十九条 因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。 |
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