| 问题 | 小区违建物业不管可以起诉物业吗 |
| 释义 | 小区违建物业不管可以起诉物业。 小区违建物业不管起诉物业流程如下： 1、收集证据：收集有关违建和物业不管的证据，如照片、视频、相关文件等； 2、咨询律师：可以向专业律师咨询相关法律问题，了解起诉物业的法律程序和注意事项； 3、提起诉讼：根据相关法律程序，向当地法院提起诉讼，起诉物业不履行职责、不维护业主权益等行为； 4、准备材料：在提起诉讼前，需要准备好起诉状、证据材料等相关文件； 5、参加庭审：在法院安排的庭审期间，需要按照要求参加庭审，提供证据和陈述意见； 6、等待判决：等待法院作出判决，并按照判决执行。 小区违建物业不管起诉物业需要提供的资料如下： 1、小区的物业管理规定、物业服务合同、业主大会决议等相关文件； 2、违建的证据材料，包括现场照片、施工图纸、建筑物证明等，以证明违建存在的事实； 3、委托的律师代理授权书和律师的执业证明书； 4、相关证据材料，如支付物业费的凭证、向物业公司提出维修申请的记录等，以证明业主已经尽到相关义务； 5、其他证明材料，如物业公司未履行管理职责的相关证据。 综上所述，具体需要提供的资料可能因案件具体情况而异，建议业主在起诉前咨询专业律师，以确保资料的全面性和准确性。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 |
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